1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市東住吉区
47.3万円/㎡
前年比+3.9%
グリーントピア21天王寺イースト
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
/ 東部市場前駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 59.97㎡の場合
相場
2,149万円
35.8万円/㎡
1,470
1,923
2,376
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,376万円
32.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーントピア21天王寺イースト
1,680万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 59.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 28.0万円 | 2階 | 59.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,770万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,799万円 | 39.4万円 | 8階 | 71.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,998万円 | 31.6万円 | 7階 | 63.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 1,780万円 | 25.1万円 | 8階 | 71.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/17 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2022/06/12 | エイナ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅7分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,098万円 | 41.7万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2022/07/19 | リベール天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅10分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/15 | コスモハイツ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅3分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルフOSAKA北今川 大阪市東住吉区杭全四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/04 | セピアコート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 2,240万円 | 41.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/23 | トーカンジェネラス東住吉 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅7分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/26 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 2,590万円 | 39.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,430万円 | 39.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市東住吉区では3.9%上昇しています。